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2021年来了,你选择"买房"还是"存钱"?

2021-03-11 16:36:57    大丰零距离房产网     楼盘行情    

买房还是存钱?

这个问题不仅是在今年、明年,未来3-5年都是大家在纠结的问题

要是在几年前,那肯定不犹豫了,买房就对了!

可是现在情况不一样了

专家说,买房还是存钱,主要看这3点

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第一:看价格趋势和行业发展趋势。

从房地产的发展来看,需要从城市发展、人口因素和政策因素三个方面进行分析。也就是说,房地产市场是指"房价长期发展,人口中期化,政策短期化"

房价上涨受到城市发展水平的根本制约和影响。如果城市的发展潜力很大,潜力充足,那么未来房价仍有上涨的空间; 如果城市的发展潜力很小,潜力不足,从长远来看,房价上涨的空间很小。

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第二:房价的涨跌受人口因素的影响。

从中期来看,如果城市具有吸引力,人口流入量大,那么住房需求就会很大,这就会从供求水平上影响房价的上涨。相反,如果城市的吸引力较弱,人口流入较少,对房屋的需求便会减少,当房屋供过于求时,房价自然会下跌。

短期内房价的涨跌受房地产调控、货币供应政策等政策的影响,直接影响市场供求和房价水平。货币供应策略包括货币供应量是放松还是紧缩,贷款利率是提高还是降低。我们发现,几乎每一次资金松动,房价总是会有一点上涨。

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第三:在"买房"、"省钱"的问题上,也要看买房是否好卖。

现在房地产已经得到了调控和稳定,未来房地产市场利率将保持不变。国家多次指出,调控不会放松,各市将安全实施差别化调控战略。房地产不炒,一城一策是指"以房地产稳定发展为目标,哪里有调整的必要",典型的解释是,如果今天房价火爆,调控标准就会提高。如果明天房价太冷,调控标准就会放宽。

最终,在购买房屋和省钱的同时,也要看到自己购买房屋的目的和方向。不应该买房子的问题,取决于个人,如果需要,仍然可以买房子,在房价稳定的情况下仍然是很好的时候,如果你想炒房,那还是想想吧,现在房住不炒已经没有什么升值空间了。


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