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多大面积的房子最受欢迎?最容易出手

2021-03-19 17:08:30    大丰零距离房产网     楼盘行情    

          自房价在国家政府的调控下价格慢慢回归正常,国家在2020年对房价的调控依旧保持“只住不炒”的态度,说明房价将继续下跌。可是据统计,房价的下跌并没有迎来房地产的春天,自市场调控后和“黑天鹅”事件,房地产的业绩已经“连年阴雨”了。为了挽救现在的情况,不少开发商给出折扣优惠来刺激消费,在这种情况下,闭眼买房的时代已经结束,购房者将更关注房子的本身质量。而那种房子最受欢迎的?小编认为是90-140平方米的房子,下面将给大家讲述原因。

          第一,性价比高。国家规定的契税比是90平的税收在1%左右,而90-144的在1.5%左右,超过144的在3%左右;而房地产税收也是一部分原因,国家规定免税的人均面积在40-60左右,同时房子的大小还会影响房子的管理费、物业费等各种费用。所以过大的户型对于一个普通家庭是没必要的,空出那么多房间还要每个月交那么多钱。第二,更容易被主流购房者接受,据统计我国人口老龄化正在加剧,同时人口出生率在严重下滑不难看出家庭户正在趋向于小型化,现在越来越多的人更愿意独居而选择小户型的房子。同时对于一个一家三口或者是四口,这个面积基本可以满足需要,不会觉得太挤也不会觉得太空,在未来更容易受主流市场欢迎在之后想要转手和变现也更简单。

         闭眼买房的时代已经越来越远了,在买房的时候不仅要考虑价格的优惠,更要与自身情况相结合,因此在房价还处于下跌的情况下,90-140平米的房子对于刚需的人可以算一个不错的选择。



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