您的位置:大丰零距离房产网 > 资讯频道 > 资讯详情

大丰老小区装电梯到了哪一步了?呈上视频给你看

2021-10-21 16:39:14    大丰零距离房产网     本地要闻    

今年以来

老旧小区既有住宅增设电梯

在大丰持续“升温”

越来越多的老小区

加入到增设电梯小区的行列

现场实探


小编走访了大丰多个老旧小区看到,不仅越来越多的老旧小区逐渐焕发"新颜",改造中的积极探索也让人眼前一亮。



图片


▲康平小区增设的电梯


图片



图片

▲浦江名苑13号楼增设的电梯


图片

▲幸福小区16号楼增设的电梯




“以前上4楼喘得厉害,出门买菜都是受罪。自从我们楼开始增设电梯,我每天都在盼着电梯早日完工,早日使用。”康平小区的居民张大爷患有肺气肿,以前每爬一层楼都要休息好一会儿,都不太愿意出门。他告诉小编,等到电梯正式投入使用,他就可以经常下楼散步溜达。“这真的是太方便了!


目前,城区康平小区增设的3部电梯已经施工完毕,通过验收后即可投入使用。聚龙苑小区、幸福小区、浦江名苑等老旧小区既有住宅增设电梯项目正在有序推进。

图片

小编了解到,我区既有住宅增设的电梯工作坚持业主自主、政府支持、确保安全的原则,采取"业主自筹+政府补贴"相结合的方式来实施。增设的电梯大多采用廊桥式电梯设计,距离住宅楼有一定距离,采用观光电梯样式,两边和正面均为玻璃隔断,最大程度减小了对居民采光的影响。


图片


“增设电梯立项在取得楼内业主同意后,要看居民楼是否合适增设电梯,如果条件允许,需根据天然气管道、电缆、热力管道等实际情况进行设计。”区住建局物管办相关负责人介绍,增设电梯是一项复杂的系统工程,牵涉住建、规划、消防等部门,如果需要进行管线迁改,还将涉及电力、自来水、天然气供应等单位,所以立项之后要逐一取得相关部门、单位的审批。


该局专门制订既有住宅增设电梯服务指南,将增设电梯的流程进一步细化,让有需求增设电梯的业主看得明白、弄得清楚。指导业主按照建筑工程的要求,落实有资质的设计单位、施工单位和监理单位组织实施。加强工程质量和安全监督,积极协调十多家部门联合开展相关工作,确保群众使用增设电梯安心、放心。



那么

哪些住宅可以增设电梯?

联系哪里装?要办什么手续?

下面这些内容

必须看

图片


《盐城市区既有住宅增设电梯暂行办法》

自2020年12月1日施行以来

对加快推进既有住宅增设电梯工作

起到了积极作用


图片


电梯增设相关规定


1、《办法》规定,既有住宅增设电梯的意向应当经本幢或者本单元房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二以上的业主同意。

拟占用业主专有部分的,还应当征得该专有部分业主的同意。既有住宅增设电梯,应当尽量减少对相邻业主通风、采光、日照、噪声、通行等不利影响;造成不利影响的,应当与权益受损业主协商,形成书面补偿方案。


2、《办法》还明确了, 既有住宅增设电梯所需建设、运行使用、维护管理等费用,应当由出资业主共同承担,可以根据楼层、户型面积等因素共同协商费用分摊比例。以下列出案例供增梯业主参考(本参考比例仅适用于底层至顶层均为住宅的房屋)。

参考案例:

1、 既有住宅增设电梯,假定六层总价为每部30万元。

2、 假定每层2户,共计面积180m²(其中01室80m²、02室面积100m²)。

3、 出资计算表(详见下表)。

图片

非单一产权既有多层住宅增设电梯的,政府给予适当补贴。补贴标准为六层以上(含六层)每部电梯补贴10万元,五层以下(含五层)每部电梯补贴8万元。补贴资金由市财政全额承担。


3、本办法所称既有住宅是指盐城市大丰区、盐都区、亭湖区、盐城经济技术开发区、盐南高新技术产业开发区已建成投入使用、具有合法权属证明、未列入房屋征收改造计划,且未设电梯的四层以上(含四层,不含地下室)多层住宅


既有住宅增设电梯

办理流程如下

图片

图片

图片

图片

图片

(点击放大)


旧楼装“新梯”

幸福生活“一键直达” 


意向报名
姓名: 手机号: *必填 来自:

欢迎关注更多

大丰零距离房产网业主微信群
找邻居,聊家装,拉家常
微信公众号
微信公众号
大丰零距离房产网微信端,一键授权登录
微信小程序
微信小程序
微信淘房源,极速跨屏浏览!
发表评论
温馨提示:请文明上网理性发言→_→

全部评论

/文明上网理性发言

回复(0)

最新楼盘

| 更多楼盘
  • 建发|金辉·珺和府

    建发|金辉·珺和府

    待定

  • 新城云樾春秋

    新城云樾春秋

    待定

  • 花海名邸

    花海名邸

    一房一价

  • 绿地香港·大丰新天地

    绿地香港·大丰新天地

    待定

约房小蜜看房
姓名:
手机:



免费看房电话:0515-83517112

热门推荐楼盘

开盘通知

已有1862人订阅该楼盘

此楼盘开盘或多期开盘时,我们会及时通知您
发布
消息
客服
  • 大丰零距离房产网 官方客服热线

    0515-83517112

    工作时间8:30-17:30

小程序
  • 微信扫一扫

    使用小程序

合作
  • 微信客服号:13160452395

    添加我为好友

顶部