您的位置:大丰零距离房产网 > 资讯频道 > 资讯详情

突发!房地产税试点来了!这四个城市将.....

2021-10-28 17:22:14    大丰零距离房产网     楼市行情    

      未来房地产税试点政策改革方向或包括完善征管制度、取消新老划断政策以拓宽税基、适度调整税率、设置房产市值评估比例、首套房免征与人均免征面积等


      房地产税试点工作预计将采用一次授权、分批执行的思路推进。试点城市将考虑全国区域统筹布局,名单或将于今年年底公布。


征收工作预计将分批次落地,上海、重庆、深圳、海南或将成为首批试点征收区域


而若后续开展全国性房地产税立法与征收工作,假设房产市值评估比例为70%,预计全国房地产税收入范围约为380亿元至5600亿元



      目前来看,未来最有可能的房地产税征收办法是人均豁免60平米,超出人均60平米的部分需要按照评估值交税。


  • 房本面积小,但实际面积大的房子,优先选择赠送比例高的房子。


  • 城区的房子,包括核心区的商住公寓。就如上海多房者提前抢跑的例子,卖掉多套房,去市中心配置核心房产。越是收房地产税,核心区房产价值越大,反而不能去郊区。


  • 从未来很长时间看,学区房依然是最有居住价值的房产,从出租回报率看,学区房也明显高于其他房产。


      其实,对于普通人来说,对于房地产税也不用太过于敏感,尽量往核心城市核心城区买,尤其是教育资源优质、交通便利区域的物业,郊区的“远大破”已经到了考虑卖出的时候了。


       房地产税试点,是税收法定的必然趋势。要知道,房地产税只是工具,对于楼市的影响不能明确预估有多大,各个地区短期内很可能都不一样。


意向报名
姓名: 手机号: *必填 来自:

欢迎关注更多

大丰零距离房产网业主微信群
找邻居,聊家装,拉家常
微信公众号
微信公众号
大丰零距离房产网微信端,一键授权登录
微信小程序
微信小程序
微信淘房源,极速跨屏浏览!
发表评论
温馨提示:请文明上网理性发言→_→

全部评论

/文明上网理性发言

回复(0)

最新楼盘

| 更多楼盘
  • 建发|金辉·珺和府

    建发|金辉·珺和府

    待定

  • 新城云樾春秋

    新城云樾春秋

    待定

  • 花海名邸

    花海名邸

    一房一价

  • 绿地香港·大丰新天地

    绿地香港·大丰新天地

    待定

约房小蜜看房
姓名:
手机:



免费看房电话:0515-83517112

热门推荐楼盘

开盘通知

已有1862人订阅该楼盘

此楼盘开盘或多期开盘时,我们会及时通知您
发布
消息
客服
  • 大丰零距离房产网 官方客服热线

    0515-83517112

    工作时间8:30-17:30

小程序
  • 微信扫一扫

    使用小程序

合作
  • 微信客服号:13160452395

    添加我为好友

顶部